Maximale hypotheek berekenen

Hoe werkt het?

Het berekenen van je maximale hypotheek is een belangrijke eerste stap bij het kopen van een huis. Tegenwoordig kun je dit eenvoudig online doen. Maar hoe werkt het precies, wat heb je ervoor nodig, en waar moet je op letten?

Wat is een maximale hypotheek?

De maximale hypotheek is het bedrag dat je kunt lenen voor de aankoop van een woning. Dit bedrag hangt af van verschillende factoren, zoals je inkomen, financiële verplichtingen, de actuele hypotheekrente en de waarde van de woning. Een online hypotheekcalculator helpt je om snel inzicht te krijgen in jouw mogelijkheden.

Welke gegevens heb je nodig?

Om een nauwkeurige berekening te maken, moet je enkele persoonlijke en financiële gegevens invullen. Denk aan:

• ‍Inkomen: Bruto jaarinkomen van jezelf en eventueel je partner.
  
• ‍Vast of flexibel contract: Of je een vast dienstverband hebt of als zelfstandige werkt.
• Financiële verplichtingen: Denk aan studieschulden, persoonlijke leningen of leasecontracten.
• ‍Woningwaarde: Een schatting van de waarde van het huis dat je wilt kopen.
• Rentepercentage: Het actuele hypotheekrentepercentage, afhankelijk van de rentevaste periode.

Hoe werkt een online hypotheekcalculator?

Een online hypotheekcalculator geeft binnen enkele seconden een indicatie van je maximale hypotheek. Op basis van de ingevoerde gegevens wordt een berekening gemaakt volgens de richtlijnen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en de actuele hypotheekregels. Het resultaat laat zien hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je bruto maandlasten ongeveer zullen zijn.

Voordelen van online berekenen:

• ‍Snel en eenvoudig: Geen wachttijd, direct een indicatie van jouw maximale hypotheek
  
• ‍Gratis en vrijblijvend: Je kunt meerdere simulaties doen zonder kosten.
• Helder overzicht: Je krijgt direct inzicht in je financiële mogelijkheden.

Waarop letten?

‍Hoewel een online berekening een goede eerste indicatie geeft, zijn er enkele zaken om rekening mee te houden:

• Geen maatwerk: Een online tool houdt geen rekening met complexe financiële situaties.
  
• Rente kan variëren: Het resultaat kan veranderen bij een stijging of daling van de hypotheekrente.
• Toekomstige veranderingen: Toekomstige wijzigingen in je inkomen of uitgaven worden niet meegenomen in de berekening.

Wat is de volgende stap?

Heb je met de online calculator een goed beeld van je mogelijkheden? Dan kun je een afspraak maken met onze hypotheekadviseur voor een gedetailleerde berekening en persoonlijk advies. De adviseur helpt je om de hypotheek te vinden die het beste bij jouw situatie past.

Laurens van den Ven
Hypotheek adviseur

013-5770395info@kempenburg.nl